柬有引力丨从人口红利，看柬埔寨房产的投资可能性

柬有引力丨从人口红利，看柬埔寨房产的投资可能性

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柬有引力丨从人口红利，看柬埔寨房产的投资可能性，inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">我们常说道：投资一个区域的房地产，除了看国情、看经济之外，更重要的一个因素就是人口红利。inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">在-国家中，除新加坡外，其余各国均处于发展中阶段，其中尤以柬埔寨最为引人注目——大量丰富且年轻的人口劳动数量，为柬埔寨经济的迅猛发展创造了牢靠的基础条件。inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">0127岁的年轻化国家，极具发展潜力inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">根据柬埔寨2019年最新的人口普查数据显示，柬埔寨的人口总数已达到1520万，其中-省人口突破30万人，同2018年相比增加了8万人。人口平均年龄为27岁，30岁以下的年轻人占总人口的70%，整个人口结构呈现非常完美的金字塔型。inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">inkMac-Font, "font-size:17px;background-color:#FFFFFF;">柬埔寨人口结构inkMac-Font, "font-size:17px;background-color:#FFFFFF;text-align:right;">inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">从数据可以看出，柬埔寨整体人口年龄结构偏年轻化，是一个极具人口发展潜力的国家。这样的人口红利至少能释放30年，也就是说，当中国和西方国家面临人口老龄化问题时，这70%的青壮劳动力，无疑是柬埔寨经济可持续发展的核心力量，同时也是房地产租住需求的强有力引导者。inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">巨大的劳动力，意味着拥有着巨大的消费市场，特别是在住房需求上。当3-5年后，这部分年轻人口成长起来，面临成家立业的关口，届时柬埔寨房产市场有多大，相信大家心里都不言而喻。inkMac-Font, "font-size:17px;background-color:#FFFFFF;text-align:right;">02西港人口井喷翻倍，住房供不应求inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">作为柬埔寨的第二大城市、大型经济特区、一带一路的样板城市，西港有强劲的人口吸纳能力。inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">随西港经济的迅猛发展，越来越多的外资企业纷纷入驻，创立了3.6万个工作岗位，吸引大量海外人才到西港工作学习；更有十几万中国人涌入，在此投资、开店、工作、淘金。经济的增长也拉快了柬埔寨城镇化发展，每年约有16.2%的人离开农村到西港寻找工作。inkMac-Font, "font-size:17px;background-color:#FFFFFF;text-align:right;">inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">另一方面，据西港-统计，2018年西港共接待超过200万国内-客，预计2030年则将达500万人次。inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">随着西港经商投资、就业、旅游的人口的暴增，西港的房地产市场开始变得供不应求，房租、房价逐渐呈上升趋势。inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">inkMac-Font, "font-size:17px;background-color:#FFFFFF;">西港实景图03住房从“租不掉”到“租不到”inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">2015年，西港一栋别墅月租金不到1000美金，如今已经涨到5000美金以上！普通酒店100美元/晚起跳，五星级酒店250美元/晚。如此高额的租金和房费，却常常出现“抢不到”的情况。房租不断翻倍，房价也随之“水涨船高”。2015年时，售价低于1000美元/平米的项目遍地都是，短短两三年，价格翻了一倍以上！inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">而且，西港的房屋出租率高达84%，交通方便、配套完善的项目可以说是一房难求。inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">另外，别以为柬埔寨还是印象中那个落后的国家。事实告诉你：GDP增速却连续多年都保持在7%以上，排名世界前列。如今的柬埔寨楼市就如同当时80年代初的中国，正步入黄金期。inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">inkMac-Font, "font-size:17px;background-color:#FFFFFF;text-align:center;">inkMac-Font, "font-size:17px;background-color:#FFFFFF;text-align:right;">柬埔寨2011-2018年GDP增速inkMac-Font, "font-size:17px;background-color:#FFFFFF;text-align:right;">inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">把握时机固然重要，找准投资目标更能算无遗漏，坐享柬埔寨的发展红利。机遇当前，何处置业当为上乘之选？inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">04抢占人口发展红利，西港悦海湾一步到位inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">西港悦海湾，位居西港新区核心，距醉美白沙滩法国海滩（Otres beach）直线距离20米。inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">作为柬埔寨的大型国际综合社区，西港悦海湾除了拥有47万-首席娱乐中心——海港大酒店、17家品牌酒店入驻等“高光”优势，还有星级酒店、高端写字楼、购物中心、免税店、五星-、品质住宅、美食长廊、海上直升机码头等豪华配套！建成后，光整个项目（含娱乐中心）自身-员就达到1.6万人之多。出租市场一房难求可预见！inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">inkMac-Font, "font-size:17px;background-color:#FFFFFF;">西港悦海湾实景图inkMac-Font, "font-size:17px;background-color:#FFFFFF;text-align:right;">inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">也正是因其产品力，赋予了项目强大的升值潜力，置业西港悦海湾正当时。项目一期已入住，现推出的二期52-102㎡精装海景公寓正全球火热销售中！inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">更多信息，请加微信18988153209进行咨询。inkMac-Font, "font-size:17px;text-align:justify;background-color:#FFFFFF;">。抚州商务信息发布。
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