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贝壳2023年净收入778亿元经调整净利润97.98亿元

时间:03-14 来源:最新资讯 访问次数:106

贝壳2023年净收入778亿元经调整净利润97.98亿元

3月14日,贝壳(NYSE:BEKE; HKEX:2423)发布了2023年第四季度及全年财务业绩,财报显示,2023年,贝壳总交易额(GTV)为3.14万亿元(人民币,下同),净收入为778亿元,同比增长28.2%;净利润达58.90亿元,经调整净利润达97.98亿元。2023年第四季度,贝壳实现GTV 7,356亿元,同比增长13.7%;净收入202亿元,同比增长20.6%,净利润6.70亿元,经调整净利润为17.14亿元。贝壳执行董事、首席财务官徐涛表示:“2023年我们房产交易服务业务稳步增长,家装家居和租房等新业务实现规模突破。公司盈利能力和盈利质量显著增强,全年经营性现金净流入111.6亿元,是经调整净利润的1.14倍。”住建部数据显示,2023年全年全国二手房交易量占比接近40%,市场加速向二手转型。存量房市场规模在扩大。在此背景下,贝壳2023全年存量房业务GTV达20,280亿元,同比增长28.6%,净收入同比增长15.9%至280亿元,贡献利润率同比提升7.3个百分点达到47.2%。据了解,当下新房市场与存量房市场呈现差异化特征,仍处在调整过程中。统计局数据显示,2023年全国新房住宅销售额同比下降6%。据贝壳财报,其新房业务2023年GTV达10,030亿元,同比增长6.7%,净收入306亿元,同比增幅为6.7%。新房业务贡献利润率同比提升2.9个百分点达到26.6%。对此,贝壳方面表示,主要得益于公司采取了更积极的新房策略,如建立线上直播阵地、提高对优质盘源的覆盖率、在多地推出“优鲜卖”模式支持“以旧换新”等。门店规模方面,截至2023年底,贝壳活跃门店数量4.2万家,同比增长12.2%。活跃经纪人39.71万人,同比增长13.6%。在股东回报方面,2023年全年,贝壳斥资约7.19亿美元大力度回购股票,并全部注销,全年回购股数占回购项目启动前公司已发行总股本的3.7%。贝壳也在2023年派发约2亿美元的特别现金分红。在此基础上,贝壳此次宣布派发末期现金分红,预计支付的股息总额约为4亿美元。贝壳董事会主席兼首席执行官彭永东表示,“过去几年我们直面大小挑战,主动做出业务运营上的一系列调整,在战略上拥抱更广阔的居住服务市场,打造科技驱动的一站式新居住服务平台。这一系列努力让我们在2023年收获了房产交易业务大幅超出市场的表现,家装家居和贝壳租房业务也实现规模突破和对行业认知的显著提升。公司的盈利和抗风险能力更胜从前。面向未来,我们充满希望。2024年,我们将稳中求进,聚焦品质和效率,针对外部环境提出的新问题,寻找包括数字化和科技升级在内的创新性解决方案。”(郑皓元)

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